Сметный практикум по ремонтным работам: от локальной сметы до расчета с подрядчиком
ПОДАТЬ ЗАЯВКУ Узнать следующую датуНа этапе эксплуатации объектов капитального строительства (ОКС) проведение ремонтов и модернизации оборачивается для компаний жестким прессингом со стороны контролирующих органов и КРО. Главная боль сметчиков сегодня — это обязательный расчет затрат ресурсно-индексным методом (РИМ), который в корне изменил привычные подходы к формированию стоимости. Любое отклонение от регламентированных правил отнесения работ к капитальному или текущему ремонту по дефектной ведомости влечет за собой риски нецелевого использования бюджетных средств и некорректного определения кода вида расходов (КВР) в бухгалтерском и налоговом учете. Практический семинар поможет выстроить сквозной алгоритм работы без ошибок: от грамотного составления локальной сметы по Методике № 421/пр до прохождения госэкспертизы и финальных взаиморасчетов с подрядной организацией.
Дата:
18.12.2026
Формат:
Москва + онлайн
Длительность:
8 ак.ч.
Стоимость:
- 24 400 руб. - очно
- 21 700 руб. - онлайн
НДС не облагается
Программа ориентирована на руководителей и специалистов подразделений капитального строительства и эксплуатации ЗиС, производственно-технических и планово-экономических отделов компаний заказчиков и подрядных организаций всех уровней бюджетов, а также руководителей и менеджеров проектов
В программе
- Законодательное регулирование и классификация работ: разграничение понятий капитального и текущего ремонта, реконструкции и модернизации по ГрК и НК РФ, оценка ответственности заказчика при определении КВР, а также применение перечней работ для производственных зданий, дорог и жилых домов
- Техническая документация и фиксация дефектов: требования к составлению проектной документации по ПП РФ от 16.02.2008 №87, правила обследования строительных конструкций, особенности подсчета объемов ремонтных работ, а также порядок оформления дефектных ведомостей и актов осмотра ОКСа
- Ценообразование и составление локальных смет: правила определения стоимости работ ресурсно-индексным методом (РИМ), применение повышающих коэффициентов 1,15 и 1,25 по Методике 421/пр, учет затрат на разборку конструкций, транспортировку мусора и давальческие материалы
- Закупки и исполнение контрактов по 44-ФЗ и 223-ФЗ: расчет НМЦК и составление проектов смет по конструктивным элементам согласно Методике № 841/пр, правила индексации стоимости с учетом инфляции, а также применение типовых условий контрактов по ПП РФ от 29.06.2023 №1066, ПП РФ от 08.04.2023 №572
- Изменение цены, расчеты и экспертиза: порядок корректировки стоимости договора при замене материалов или росте объемов, особенности расчетов и компенсации НДС с подрядчиками на УСН, анализ типичных ошибок в сметах и прохождение экспертизы ПДОСС КР по ПП РФ от 05.03.2007 № 145.
- Информация “из первых рук”
- Информация всегда актуальна и учитывает самые последние изменения законодательства.
- Ответы на вопросы
- Возможность получить ответы на свои вопросы в режиме реального времени - во время мероприятия.
- 10 дней
- после семинаров можно задавать любые вопросы экспертам.
- 10 дней
-
доступ к записи
для закрепления материала.
О спикере
- Митяева Наталья Борисовна
- Эксперт по ценообразованию, сметному нормированию и аудиту в электросетевом комплексе и промышленном строительстве, ЖКХ. Независимый эксперт НО ТЦА. Специалист экспертной группы Комиссии по ценообразованию и ТЦА при Общественном Совете Минстроя РФ. Преподаватель кафедры «Экономика строительства» ГУУ (г. Москва)
Программа
- 18 декабря 2026 года
Программа актуализируется на день проведения мероприятия
Законодательное регулирование и классификация ремонтных работ
•Разграничение видов работ: определение понятий «капитальный ремонт» (КР), «текущий ремонт» (ТР), «реконструкция» и «модернизация» в соответствии с ГрК РФ и НК РФ; отличия ремонта от реконструкции и модернизации; планируемые изменения законодательства в 2026 году
•Нормативная база: перечень работ по текущему и капитальному ремонту производственных зданий и сооружений в рамках ПП РФ от 16.05.2022 №881 и ПП РФ от 30.11.2021 №2120
•Специфические перечни: особенности КР, ремонта и содержания автомобильных дорог (Приказ Минтранса России от 16.11.2012 №402); перечень работ для КР и ТР жилых домов (Постановление Госстроя от 27.09.2003 №170)
•Ответственность и учет: зоны ответственности заказчика при определении вида работ для бухгалтерского (КВР) и налогового учета согласно ст. 253 и 257 НК РФ
Требования к технической документации и дефектным ведомостям
•Проектная документация: состав ПД для выполнения капитального ремонта (ПП РФ от 16.02.2008 № 87, разъяснения Минстроя РФ); правила проектирования при проведении КР по Приказу Минстроя России от 30.12.2020 №924/пр
•Фиксация дефектов: правила обследования и выявления дефектов строительных конструкций; особенности и требования к составлению акта технического осмотра ОКСа (письмо ФАУ ГГЭ от 27.02.2020 № 08-05-1/2390-НБ)
•Объемы работ: специфика подсчета объемов ремонтных работ и правила составления дефектной ведомости
Особенности ценообразования и составления локальных смет
•Методы расчета: определение стоимости ремонтных работ и реконструкции с применением ФСНБ; обязательный переход на ресурсно-индексный метод (РИМ) и применение актуальных Методик Минстроя; определение стоимости ТР
•Применение расценок и коэффициентов: последовательность применения норм на ремонтно-строительные работы и монтаж оборудования; правила использования повышающих коэффициентов 1,15 и 1,25 (п. 58 Методики 421/пр)
•Лимитированные и сопутствующие затраты: особенности определения накладных расходов (НР), сметной прибыли (СП), ВЗиС, ЗУ и прочих затрат; учет условий производства работ и усложняющих факторов
•Материалы и демонтаж: особенности составления смет на разборку конструкций; формирование стоимости материалов; правила учета давальческого материала в сметах и актах выполненных работ; определение затрат на вывоз, транспортировку и утилизацию строительного мусора
Закупочные процедуры и исполнение контрактов (44-ФЗ и 223-ФЗ)
•Начальная цена и проект сметы: определение НМЦК и составление проекта сметы контракта/договора по конструктивным элементам в соответствии с Приказом Минстроя РФ от 23.12.2019 №841/пр
•Индексация стоимости: правила учета фактической и прогнозной инфляции при индексации ремонтных работ согласно Методике № 841/пр
•Условия контрактов: реализация государственных контрактов на реконструкцию, КР и ТР по 44-ФЗ и 223-ФЗ; применение типовых условий (ПП РФ от 29.06.2023 №1066, ПП РФ от 08.04.2023 №572); порядок расчетов по твердой или приблизительной цене
Изменение условий контрактов, налоговые нюансы и экспертиза
•Корректировка цены и объемов: изменение цены договора о проведении КР; правила внесения изменений в проект и смету при замене материалов или увеличении объемов работ в процессе строительства
•Работа с подрядчиками на УСН: специфика взаимоотношений, правила оформления сметы и акта с расчетом компенсации по УСН; особенности учета в условиях перехода на ставку НДС 22%
•Экспертиза и аудит: анализ типичных ошибок в локальных сметах; проведение государственной экспертизы проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости (ПДОСС КР) по ПП РФ от 05.03.2007 № 145; правила внесения платы за экспертизу
Результаты обучения
- Свободная ориентация в классификации работ, способность безошибочно разграничивать капитальный и текущий ремонт, реконструкцию и модернизацию по правилам ГрК и НК РФ, а также правильно определять коды видов расходов (КВР)
- Профессиональное ведение технической документации, владение навыками обследования строительных конструкций, фиксации дефектов, точного подсчета объемов ремонтных работ, а также составления юридически значимых дефектных ведомостей и актов осмотра ОКСа
- Определение стоимости работ ресурсно-индексным методом, практические навыки составления локальных смет в рамках РИМ с корректным применением повышающих коэффициентов 1,15 и 1,25, расценок на демонтаж, логистических затрат и давальческих материалов
- Расчет начальной цены и составление сметы контракта, умение безошибочно определять НМЦК для закупочных процедур по 44-ФЗ и 223-ФЗ, индексировать стоимость ремонтных работ с учетом фактической и прогнозной инфляции, а также формировать проект сметы договора по конструктивным элементам согласно Методике № 841/пр
- Успешное закрытие контрактов и прохождение экспертизы, способность бесконфликтно корректировать цену договора при замене материалов, рассчитывать компенсации подрядчикам на УСН, проводить контрольные сверки и исключать ошибки перед подачей сметы на ПДОСС КР.
Итоговый документ
Свидетельство об участии в семинаре установленного образца (8 ак.ч)
Программа лояльности
-
Оптимизируйте расходы
на ваше личное образование
или образование ваших сотрудников. -
Подробная информация
о правилах и привилегиях
на странице программы.
Примите участие
Заполните заявку, и мы свяжемся с вами. Обязательно укажите ИНН организации, количество участников и форму участия.
Рекомендуем
Отзывы об обучении
О центре
- Молодая компания, созданная профессионалами рынка образовательных услуг с более чем 25-ти летним опытом разработки и реализации курсов повышения квалификации.
- Сочетание амбициозности, знания образовательных потребностей организаций, многолетнее сотрудничество с лучшими экспертами и высокий стандарт оказания услуг делают наши курсы востребованными среди профессионалов.
- Программы «Деловое образование.ру» отличает неизменная актуальность и ориентация на практические проблемы ведения бизнеса и государственного управления. Тематика проводимых мероприятий обширна и разнообразна: экономика, инвестиционно-строительная сфера, энергетика, юриспруденция, налогообложение, работа с персоналом, отраслевые темы и многое другое.
- Проверить лицензию на образовательную деятельность можно на сайте РОСОБРНАДЗОРА.
- Для проверки введите ИНН: 9702015124
Ответы на частые вопросы
Как зарегистрироваться на семинар?
Зарегистрироваться можно 3 способами:
— На сайте — заполните регистрационную форму к мероприятию.
— По телефону — менеджер примет и заполнит заявку.
— По e-mail — напишите на info@delobr.ru или на адрес, указанный в информационном письме по мероприятию.
Я лицо, ответственное за обучение, и мне поручено зарегистрировать сотрудников. Где в Регистрационной форме прописывать данные участников, а где — мои?
В основные поля регистрационной формы вставьте данные участника, а в последнем поле — «Комментарий» — укажите свои контакты.
Как заполнить Регистрационную форму, если мне нужно зарегистрировать на мероприятие несколько человек?
Выберите любого (одного) из участников и укажите в регистрационной форме его данные. В поле «Выберите количество участников» укажите, сколько всего человек будет. ФИО и информация по остальным участникам будут внесены в Приложение к Договору — вы его получите после обработки заявки с delobr@inbox.ru.
Что указать в поле Регистрационной формы «Номер сертификата»?
У нас действует программа лояльности, которая предусматривает выдачу сертификатов всем участникам, прошедшим обучение в «Деловое образование.ру» хотя бы один раз. Поэтому, если регистрируетесь впервые, оставьте это поле пустым.
Если регистрируетесь на мероприятие во второй и последующие разы, укажите номер ранее выданного сертификата.
Если не можете вспомнить номер сертификата, мы проверим его наличие в базе данных участников. Если его наличие подтвердится, мы выставим счёт с учётом скидки по сертификату.
Что указать в поле Регистрационной формы «Код партнера»?
Поле «Код партнёра» заполняется, если вы записываетесь на обучение по рекомендации одного из наших партнёров и по ряду причин решили не использовать форму, приложенную к письму, а вместо этого заполнить заявку на участие на сайте delobr.ru.
ID или код партнёра — это пятизначный номер, идентифицирующий партнёра и позволяющий определить персонального менеджера, который будет курировать работу с вами. Вы найдёте этот код в подписи к письму.
Если вы не получали информации по программам обучения от наших партнёров, оставьте поле пустым. Персональный менеджер будет определён отделом обслуживания клиентов.
Не получается вписать ИНН в соответствующее поле Регистрационной формы. Что делать?
Поле «ИНН» рассчитано на 10 символов — столько цифр содержит ИНН юридического лица. Если в ИНН 12 цифр, значит, это физическое лицо или индивидуальный предприниматель. В этом случае действуйте так:
— впишите в поле первые 10 цифр ИНН;
— в комментарии (последнее поле формы) укажите ИНН полностью.
Может ли оплатить образовательную программу физическое лицо (ФЛ)?
Да. Для этого в поле «Выберите вариант оплаты» укажите «Оплата как физическое лицо».
В соответствии с Федеральным законом от 22.05.2003 № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники» «Деловое образование.ру» зарегистрировало онлайн-кассу для приёма безналичных платежей от физических лиц. Для оплаты программы нужно перевести необходимую сумму по реквизитам из выставленного счёта. Когда деньги поступят на счёт, мы оформим кассовый чек (ОФД) и направим его на электронную почту, указанную при регистрации.
Есть ли скидки на обучение нескольких сотрудников от одной компании?
Скидки предоставляются при регистрации от 5 и более участников от одной организации. Их размер составляет 5% от общей суммы счёта.
Что делать после заполнения и отправки Регистрационной формы?
В течение 30 минут вы получите письмо на e-mail, указанный при регистрации, с договором и счётом для оформления участия. Перед оплатой убедитесь, что письмо пришло с адреса delobr@inbox.ru.
Если в поле «Выберите вариант оплаты» вы указали «Оплата по счёту к Договору об оказании услуг», выполните следующие действия:
— Убедитесь, что договор составлен правильно. В противном случае направьте предложение по его корректировке.
— В приложение к договору внесите информацию об участниках, направленных на обучение.
— Соберите с участников согласия на обработку персональных данных, сделайте их сканы и отправьте ответным письмом вместе с подписанным договором.
— Оплатите счёт.
Если вы выбрали «Оплата по Договору-счёту (оферта)», просто оплатите его.
Как работает Программа лояльности «Деловое образование.ру»?
Скидка предоставляется участнику (физическому лицу) независимо от того, кто оплачивает обучение. Размер скидки:
— Участие во 2-й раз — 10%.
— В 3-й раз — 15%.
— В 4-й раз — 20%.
Далее цикл повторяется (участие в 5-й раз — 10%, в 6-й — 15%, в 7-й — 20%, в 8-й — 10% и т.д.).
Как проходит обучение в формате «очно»?
За 3 дня до начала обучения отправляем участникам Памятку, в которой прописываем регламент, указываем необходимые документы и способ проезда, даём другую важную информацию, в том числе почасовую программу.
За 30 минут до начала обучения мы открываем регистрацию, которую нужно пройти каждому участнику. К началу также нужно успеть:
— взять методические материалы;
— подготовить документы участника и канцелярские принадлежности;
— занять место в зале.
Учебная программа предусматривает перерывы на кофе в фойе перед залом и обед в ресторане отеля, в котором проходит мероприятие.
В зале спикеру можно задавать вопросы: для этого поднимите руку и дождитесь предоставления слова или письменно заполните специальный бланк.
После завершения мероприятия каждому участнику открывается доступ к личному кабинету (ЛК) на 10 рабочих дней, затем он закрывается. Ссылка на ЛК отправляется на e-mail, указанный участником при регистрации (отправитель — «Деловое образование.ру» invitation@webinar.ru, тема — «Спасибо за участие. Организатор поделился материалами»). Материалы можно скачать.
Можно ли отказаться от участия в уже оплаченной программе при изменении обстоятельств?
Договор предусматривает такую возможность. Отказаться от участия можно до начала мероприятия. Для этого нужно отправить официальный отказ на бланке организации, которая направила сотрудника на обучение, на адрес delobr@inbox.ru. В письме необходимо указать реквизиты для возврата средств и приложить к нему платёжное поручение. Тогда мы закроем доступ к мероприятию и вернём средства.