Строительный контроль и надзор: практические вопросы соблюдения требования к качеству и безопасности строительства

Новое в регулировании ГСН при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте ОКСов
Особенности 2022-2024 (ПП РФ от 10.03.2022 №336 в ред. от 23.05.2024; ФЗ от 14.03.2022 №58-ФЗ в ред. ФЗ от 25.12.2023 №625-ФЗ и др.). Изменений ГрК РФ (ФЗ от 14.07.2022 №350-ФЗ; от 30.07.2020 №254-ФЗ и др.).Экспертный комментарий ключевых НПА в актуальной редакции (ПП РФ от 30.04.2023 №689; ПП РФ от 06.04.2022 №603; ПП РФ от 30.06.2021 №1087; ПП РФ от 04.07.2020 N985; ПП РФ от 21.06.2010 №468; Письмо Минстроя России от 15.10.2020 №41307-ИФ/09, Приказы Ростехнадзора и др.). Отказ от обязательного применения строительных норм (ФЗ от 25.12.2023 №653-ФЗ), изменения в процедурах ГСН (с 01.09.2024). Информационная модель (ИМ) ОКСа (ПП РФ от 17.05.2024 №614, с 01.09.2024) при осуществлении ГСН, СК

ГСН в реалиях 2025: процедурные вопросы, новые индикаторы риска (Приказы Минстроя России от 31.03.2023 №236/пр; от 18.12.2023 №939/пр), обжалование решений
Актуальные НПА по осуществлению надзорных мероприятий (экспертный обзор). Права и обязанности сторон, оформление результатов проверки (с учетом Приказа Ростехнадзора от 21.10.2015 № 417), взаимодействие с прокуратурой. Особенности проведения итоговой проверки. Грубые нарушения законодательства, выявляемые уполномоченными органами при осуществлении ГСН. Нарушения при проведении проверок со стороны надзорного или контролирующего органа (превышение полномочий, неправильное толкование употребляемых понятий и пр.), порядок обжалования (с учетом актуальной судебной практики)

СК: требования к организации и оформлению результатов
Расширение (с 01.09.2024) перечня документов по стандартизации, соблюдение которых проверяется в ходе СК (ПП РФ от 06.05.2024 №589). Требования законодательства к лицам, осуществляющим СК. Практические вопросы организации контроля за: качеством СМР (входной контроль, операционный контроль, геодезический контроль, приёмочный контроль, лабораторный контроль, испытания и пуско-наладка технических устройств); за соблюдением объемов, сроков строительства, соответствием израсходованных средств сметной (финансовой) документации. Классификация несоответствий, нарушений и дефектов в строительстве (согласно новым СП). Документальное оформление результатов контрольных мероприятий: типичные ошибки, рекомендации по заполнению документов. Акты освидетельствования скрытых работ; акты (промежуточного) освидетельствования ответственных конструкций и участков инженерных сетей; программы и результаты индивидуальных и комплексного испытаний инженерных сетей и систем; акты результатов пусконаладочных работ. Ведение общего (Приказ Минстроя России от 02.12.2022 №1026/пр) и специальных журналов учета выполнения работ. Итоговая проверка органами ГСК; подписание нулевого Акта и получения Акта заключения о соответствии построенного объекта ПД. СК по п.2.1 ст.53 ГрК РФ: экспертный комментарий ПП РФ от 13.10.2022 №1816, рекомендации. СК в отношении ОКС, включенных в ГП РФ «Строительство» (ПП РФ от 26.04.2023 №667). Новые правила СК (проект Минстроя): экспертный комментарий. Новые требования к ИД (Приказ Минстроя России от 16.05.2023 №334/пр). Подход к разрешению противоречий в НПА. Новые индикаторы риска (как условия внеплановой и выездной проверок)

Авторский надзор: практические вопросы осуществления
Новый СП 246.1325800.2023: понятие, изменения в порядке организации и ведении. Определение стоимости (Письмо Минстроя России от 15.10.2020 №41307-ИФ/09). Ответственность сторон при выявлении несоответствий, нарушений и дефектов, возникших несмотря на СК и авторский надзор

Переход на параметрическое нормирование
ФЗ от 25.12.2023 №653-ФЗ; расширение перечня документов по стандартизации (Приказ Росстандарта от 27.04.2024 №112); изменения в базовые документы СК, ГСН. Различия данных технических спецификаций и данных в проектной (ПД) и рабочей документации (РД)

Обеспечение пожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности в строительстве:
обзор последних изменений, практические рекомендации по соблюдению правил противопожарной, санитарно-эпидемиологической безопасности на стройплощадке

Ответственность (гражданско-правовая, административная, уголовная) застройщиков, подрядчиков и организаций, осуществляющих строительный контроль: изменения в КоАП РФ, расторжение договоров в связи с нарушениями стандартов, технических условий, строительных норм и правил и др.
Судебно-арбитражная практика