ИНН 9702015124
Москва, пр-т Мира, д. 68, стр.2, оф. 222
Лицензия №Л035-01298-77/00180374 от 16.03.2021 г.
Мессенджеры:
Режим работы:
Пн-Пт: 9:00-18:00
Сб-Вс: Выходной
ИНН 9702015124
Москва, пр-т Мира, д. 68, стр.2, оф. 222
Лицензия №Л035-01298-77/00180374 от 16.03.2021 г.
Мессенджеры:
Режим работы:
Пн-Пт: 9:00-18:00
Сб-Вс: Выходной

Строительство: изменения в налогообложении и бухгалтерском учете у застройщиков и подрядчиков

Введение новых ФСБУ отразилось на бухгалтерском учете застройщиков и подрядчиков, а налоговая реформа (ФЗ от 12.07.2024 №176-ФЗ; от 08.08.2024 №259-ФЗ; от 29.10.2024 №362-ФЗ) серьезно увеличила налоговую нагрузку на бизнес. Введены (с 01.03.2025) эскроу-счета для подрядчиков на добровольной основе при строительстве жилого дома на земельном участке, принадлежащем на праве собственности физическому лицу (ФЗ от 22.07.2024 №186-ФЗ), причем выручка подрядчика не будет (с01.04.2025) облагаться НДС (ФЗ от 08.08.2024 №283-ФЗ
/
/
/
Строительство: изменения в налогообложении и бухгалтерском учете у застройщиков и подрядчиков
Дата:
26 февраля 2025 года
Формат:
Москва + онлайн
Длительность:
8 ак.ч.
Стоимость:
19 400 руб. - очно
16 400 руб. - онлайн
НДС не облагается
Программа ориентирована на главных бухгалтеров организаций строительного комплекса
В программе
рекомендации по применению положений новых ФСБУ для застройщиков и подрядчиков; разъяснение по проблемным вопросам учета по договору строительного подряда (в том числе: равномерное признание выручки для целей налога на прибыль в случае, когда работы относятся более, чем к одному отчетному периоду, определение момента признания выручки, когда заказчик не подписывает акт (или подписывает акт позже), безвозмездные услуги генподрядчика, налогообложение компенсаций, получаемых подрядчиком и др.); разбор вариантов (на основе анализа писем ФНС и судебной практики) определения даты, на которую застройщик многоквартирных домов на ОСН определяет финансовый результат для целей налогообложения; нюансы установления порядка определения финансового результата застройщика на УСН (Определение ВС РФ №306-ЭС22-7624); анализ наиболее распространенных вариантов оформления отношений при строительстве коттеджных поселков с т.з. налогообложения и др.
Информация “из первых рук”
Информация всегда актуальна и учитывает самые последние изменения законодательства.
Ответы на вопросы
Возможность получить ответы на свои вопросы в режиме реального времени - во время мероприятия.
после семинаров можно задавать любые вопросы экспертам.
доступ к записи
для закрепления материала.
10
10
дней
дней

Спикеры

В ходе подготовки семинара применяются различные подходы к обсуждаемой проблеме: законодателей, правоприменителей, экспертов, практиков.
ИВАНИЦКИЙ
Виктор Сергеевич
к.э.н., партнер ООО «Аудиторская группа «Капитал», магистр права, аттестованный аудитор, квалификация ДипИФР МСФО АССА

Программа*

*Программа актуализируется с учетом изменений в законодательстве
Бухгалтерский, налоговый учет у застройщика: изменения
Общие подходы; строительство по договорам инвестиционного характера (с финансированием инвесторами/дольщиками) – счет 20 или 08. Отражение в балансе объектов, построенных в рамках инвестиционных отношений; отражение средств дольщиков (счет 86 или 76). Наиболее распространенные варианты проводок (комментарий). Бухучет у застройщика и МСФО в российском бухгалтерском учете: квалификация процентов по займу у застройщика для целей бухгалтерского учета и налогообложения; квалификация затрат на содержание застройщика для целей бухгалтерского учета и налогообложения
Вознаграждение заказчика–застройщика (как рассчитывать, на какую дату признавать): судебная практика, письма контролирующих органов
Застройщик на ОСН, ДДУ, инвестиционный договор – как определяется вознаграждение и на какую дату. Застройщик на УСН, ДДУ, инвестиционный договор
Убыток заказчика-застройщика (превышение фактических расходов на строительство над договорной стоимостью)
Практические ситуации бухгалтера застройщика
Определение финансового результата по объекту строительства в целом, а не по каждому договору. Договоры застройщика с банком о предоставлении субсидий ФЛ жилищных кредитов на цели приобретения у застройщика недвижимого имущества: что с НДФЛ и налогом на прибыль. Исполнение обязанности передать мебелированное помещение дольщику. Привлечение денежных средств при ИЖС (наиболее распространенные схемы с т.з. налогообложения). Объекты социальной и коммунальной инфраструктуры. Учет расходов, произведенных после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Штраф дольщику (что с НДФЛ?)
Земельные отношения застройщика
Земельный участок (ЗУ) у застройщика в собственности: налоговая ставка; позиция ВС РФ (налоговые льготы в отношении земель «для дачного строительства» не действуют, если собственник земли – коммерческая организация). Подача сообщения о наличии ЗУ; бездекларационный порядок уплаты земельного налога; особенности применения повышающих коэффициентов по п.15 ст.396 НК РФ; изменение ВРИ; прекращение обязанности по уплате земельного налога. Письмо ФНС России от 16.12.2021 N БВ-4-7/17685@. Аренда ЗУ застройщиком: бухгалтерский учет арендных платежей; налоговый учет арендных платежей и платежей за право аренды; Прекращение обязанности по уплате арендной платы
Контроль цен для целей налогообложения в строительстве. Сделки между взаимозависимыми лицами; облагаются ли скидки дольщикам НДФЛ?
Учет материалов у подрядных организаций
Принятие к учету; резерв под обесценение; неотфактурованные поставки; давальческие материалы; применение формы М-29; использование материалов, не предусмотренных сметой. Является ли наличие приходного ордера М-4 на материалы и на товары в неторговых организациях обязательным условием для возможности применения вычета по НДС; можно ли накладную торг – 12 оформлять один раз в месяц при систематических поставках. Предприятие не является заказчиком перевозки, товарно–транспортная накладная формы 1–Т или транспортной накладной у него могут отсутствовать; ГИБДД помогает ФНС; использование сервиса Гугл Карты в налоговом споре
Прямые и косвенные расходы подрядчика для целей налогообложения
Бухгалтерский учет подрядчика
ПБУ 2/2008. Методы признания доходов и расходов в налоговом учете по налогу на прибыль. Длительный производственный цикл. Временные здания и сооружения. Особенности учета у подрядчика на УСН доходы, уменьшенные на величину расходов
Применение КС2, КС6, КС6а
Общий подход к оформлению ПУД. Принятие заказчиком НДС к вычету на основании КС2 в ходе строительства, при осуществлении которого не предусмотрены этапы; КС 2 составляется ежемесячно; результат работ заказчику передается после выполнения всего объема работ. Признание выручки подрядчиком в ходе строительства, при осуществлении которого не предусмотрены этапы, КС2 составляется ежемесячно, результат работ заказчику передается после выполнения всего объема работ. Признание выручки от реализации: когда составлен акт КС2 или когда подписан акт КС2 заказчиком (с указанием даты подписания)
Алгоритмы действия бухгалтера подрядной организации в нестандартных ситуациях:
имеется решение суда, из которого следует, что условия договора на выполнение работ подрядчиком выполнены (определение даты для исчисления НДС и налога на прибыль); генподрядчик принимает работы у субподрячиков позже, чем сдает заказчику; зачет полученного аванса по одному договору в счет уплаты аванса по другому договору; приобретение материалов дешевле, чем предусмотрено сметой гос.контракта (нужно ли возвращать деньги); расчеты за электроэнергию, потребленную подрядчиками («перепредъявление», перепродажа, др. варианты); списание материалов, пришедших в негодность вследствие длительного хранения, утративших свои потребительские свойства; учет опалубки; компенсация расходов не облагается НДС. Услуги ИП и самозанятых; патент у ИП в строительстве
Регистрация обособленных подразделений (ОП) при осуществлении строительства по НК РФ
Понятие ОП с точки зрения ГК РФ и НК РФ. Сообщение о создании ОП (ОП в том же муниципальном образовании - надо ли сообщать). ОП на стройплощадке подрядчика. Случаи формирования. ОП при выполнении работ в области строительства. Судебная практика (обзор)
Расчеты векселями в строительстве
Итоговый документ
Свидетельство об участии в семинаре установленного образца (8 ак.ч)
Программа лояльности
Оптимизируйте расходы на образование сотрудников или личное образование.

Подробная информация о правилах и привилегиях на странице программы.

Отзывы об обучении

АО "АОМЗ"
Начальник отдела труда и заработной платы
Семинар «Нормирование труда: практические вопросы установления норм труда, решение задач повышения производительности и оптимизации численности».
Материал семинара нашему предприятию интересен, ценен и актуален. Информация была представлена в полном объеме. Благодаря полученным на семинаре знаниям вновь принятые инженеры по нормированию и организации труда получили бесценный багаж знаний в этой области.
18.06.2024
ОАО «Завод «Исеть»
Начальник отдела кадров
Профессионально-деловая поездка Неделя кадровика в Сочи.
«Актуальные вопросы регулирования трудовых отношений»
Данный семинар оказался для меня очень познавательным, содержательным и интересным. Очень хорошо на сквозном примере было рассмотрено множество вопросов касательно КДП.
Живое общение и ответы на возникающие вопросы в процессе, помогли усвоить материал, гораздо быстрее. Применялись примеры и обсуждалась судебная практика.
06.06.2024
Главный бухгалтер
Профессионально-деловая «Изменения в бухгалтерском учете: сложные вопросы применения новых правил» г.Сочи.
Лектора, Лихникевич Ирину Петровну, слушала не первый раз. Профессиональное и доступное изложение сложных вопросов новых ФСБУ помогло составить план действий по внедрению изменений в систему бухгалтерского учета организации. «Живые» дискуссии в аудитории привели к решению неоднозначных вопросов.
Спасибо за интересную экскурсионную программу.
07.06.2021
АНО «Хоккейный клуб «Металлург»
ГК СБК
Финансовый директор
«Новые и сложные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения в 2024г»
Наполнение семинара полностью соответствует заявленной программе. Высокая профессиональная подготовка преподавателя, хорошо развитые качества коммуникатора и позитивный настрой создали в течении двух дней деловую и приятную атмосферу.
По окончании семинара была возможна доступность получения оперативных ответов как по курсу семинара, так и за его рамками.Спасибо за интересную экскурсионную программу.
26.06.2024

О центре

Молодая компания, созданная профессионалами рынка образовательных услуг с более чем 25-ти летним опытом разработки и реализации курсов повышения квалификации.
Сочетание амбициозности, знания образовательных потребностей организаций, многолетнее сотрудничество с лучшими экспертами и высокий стандарт оказания услуг делают наши курсы востребованными среди профессионалов.



Программы «Деловое образование.ру» отличает неизменная актуальность и ориентация на практические проблемы ведения бизнеса и государственного управления. Тематика проводимых мероприятий обширна и разнообразна: экономика, инвестиционно-строительная сфера, энергетика, юриспруденция, налогообложение, работа с персоналом, отраслевые темы и многое другое.
Проверить лицензию на образовательную деятельность можно на сайте РОСОБРНАДЗОРА.
Для проверки введите ИНН: 9702015124

Примите участие

Заполните заявку, и мы свяжемся с вами. Обязательно укажите ИНН организации, количество участников и форму участия.

Ответы на частые вопросы

Не нашли, что искали?

Оставьте контакты, мы свяжемся с вами и подберем программу обучения в индивидуальном порядке или составим программу для вас
Или свяжитесь с нами:
Made on
Tilda