ИНН 9702015124
Москва, пр-т Мира, д. 68, стр.2, оф. 222
Ценообразование и сметное нормирование в строительстве: новое в регулировании, вопросы взаиморасчетов и изменения цены договора
13-14 июля 2023 года
Казань
О мероприятии
Реформирование системы ценообразования вступило в новую фазу: установлено (с 15.05.2023) обязательное использование ресурсно-индексного метода (РИМ) при разработке сметной документации для новых проектов по регионам, опубликовавшим во ФГИС ЦС данные о стоимости ресурсов и индексов по группам однородных ресурсов (ПП РФ от 06.05.2023 №717.
Минстрой России уже актуализировал ключевые методики определения сметной стоимости строительства (Методика 421/пр) и определения НМЦК и сметы контракта (Методика 841/пр) и продолжает актуализировать методики необходимые для работы с применением РИМ. В 2023 году заказчики, которые строят объекты капитального строительства за счет бюджетных средств, сами являются бюджетным учреждениями (всех уровней), а также государственные компании (юридические лица с участием государства или субъекта РФ 50 % и более) продолжат реализовывать положения ст.8.3 ГрК (ФЗ от 01.05.2022 №124-ФЗ). Контракты и договора по объектам строительства, реконструкции и капитального ремонта таких заказчиков, не должны содержать (с 01.05.2022) сметные нормативы и сметные цены строительных ресурсов для реализации и взаиморасчетов. Методология составления сметы контракта (приказ Минстроя РФ от23.12.2019 №841/пр) была дополнена изменениями от 14.06.2022 № 484/пр (ввод в действие с 15.10.2022)
Изменился и нормативный подход к определению видов работ при проведении текущего и капитального ремонтов, что повлекло за собой и проблематику определения стоимости ремонтно-строительных работ
Минстрой России уже актуализировал ключевые методики определения сметной стоимости строительства (Методика 421/пр) и определения НМЦК и сметы контракта (Методика 841/пр) и продолжает актуализировать методики необходимые для работы с применением РИМ. В 2023 году заказчики, которые строят объекты капитального строительства за счет бюджетных средств, сами являются бюджетным учреждениями (всех уровней), а также государственные компании (юридические лица с участием государства или субъекта РФ 50 % и более) продолжат реализовывать положения ст.8.3 ГрК (ФЗ от 01.05.2022 №124-ФЗ). Контракты и договора по объектам строительства, реконструкции и капитального ремонта таких заказчиков, не должны содержать (с 01.05.2022) сметные нормативы и сметные цены строительных ресурсов для реализации и взаиморасчетов. Методология составления сметы контракта (приказ Минстроя РФ от23.12.2019 №841/пр) была дополнена изменениями от 14.06.2022 № 484/пр (ввод в действие с 15.10.2022)
Изменился и нормативный подход к определению видов работ при проведении текущего и капитального ремонтов, что повлекло за собой и проблематику определения стоимости ремонтно-строительных работ
В программе: проблемные вопросы перехода на РИМ; профессиональный анализ изменений ключевых методик и рекомендации по их применению; разбор сложных вопросов, возникающих в процессе подготовки сметной части проектной документации и сметы контракта, осуществления взаиморасчетов за выполненные работы по конструктивным элементам, изменении цены договора (контракта) и др.
Спикеры
- МИТЯЕВА
Наталья Борисовнаэксперт по ценообразованию, сметному нормированию и аудиту в электросетевом комплексе и промышленном строительстве, ЖКХ. Независимый эксперт НО ТЦА. Специалист экспертной группы Комиссии по ценообразованию и ТЦА при Общественном Совете Минстроя РФ
Программа
Нормативно-правовые документы, регулирующие вопросы ценообразования и сметного нормирования
Нововведения 2022-2023 года. Ключевые изменения в ГрК о разделении понятий «сметная стоимость» на этапах жизненного цикла инвестиционного проекта (ФЗ от 27.06.2019 №151-ФЗ, ФЗ от 31.07.2020 №264-ФЗ). Отмена для всех видов контрактов и договоров использования сметных нормативов для государственных заказчиков и компаний с государственным (или субъектовым) участием 50% и более с 01.05.2022. (ФЗ от 01.05.2022 №124-ФЗ). Определение сметной стоимости на этапах жизненного цикла для различных видов бюджетов, для государственных и частных заказчиков
Переход на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости. Ввод в действие ФСНБ-2022 (с 25.02.2023)
Анализ сметных норм и расценок ФСНБ-2022. Аналитический обзор ФСНБ-2022, отличия от редакции 2020г. и территориальных СНБ (ТЕР). Правила использования федеральной и региональных сметно-нормативных баз для ОКС различных видов бюджетов (разъяснения Минстроя РФ от 01.11.2022 №57180-АВ/09)
Текущая и прогнозная стоимость строительства. Новый подход к индексации сметной стоимости
Создание региональных центров ценообразования и мониторинг цен строительных ресурсов, наполнение ФГИС ЦС и расчётный метод (РТМ) для выпуска индексов (приказ Минстроя РФ от 05.06.2019 №326/пр). Переход на индексацию по группам ресурсов (с I кв. 2023)
Навигатор по ФГИС: ФРСН, Классификатор строительных ресурсов, Мониторинг цен строительных ресурсов, Сметные цены и индексы изменения сметной стоимости строительства. База знаний сметчика
Методические документы Минстроя РФ 2020-2023 по определению сметной стоимости на этапах жизненного цикла
Особенности определения стоимости строительства для стадии обоснования инвестиций. Выпуск актуализированных НЦС в ред.2022-2023 года - разработка расширенной номенклатуры сборников, расширение номенклатуры региональных поправочных коэффициентов (методика применения укрупненных сметных нормативов» (приказ Минстроя РФ от 29.05.2019 № 314/пр). Определение сметной стоимости строительства на этапе архитектурно-строительного проектирования. Обзор положений Методики определения стоимости строительства в РФ (Приказ Минстроя РФ от 04.08.2020 №421/пр. в редакции, действующей с 11.09.2022) Положения о конъюнктурном анализе ресурсов, оборудования, работ и услуг. Состав и содержание сметной документаций, рекомендуемые формы сметной документации по РИМ. Порядок определения стоимости оборудования. Подготовка сметной документации на этапе архитектурно-строительного проектирования к формированию проекта сметы контракта (договора) без применения сметных нормативов и сметных цен строительных ресурсов (Методика Минстроя РФ, утвержденная Приказом от 23.12.2019 № 841/пр в ред. от 14.06.2022)
Определение стоимости ремонтных работ с разъяснениями Минстроя РФ (письмо от 27.02.2018 N 7026-АС/08)
Определение понятий «капитальный ремонт», «текущий ремонт», «реконструкция», «модернизация» в соответствии с Градостроительным и Налоговым кодексами РФ, отличия ремонта от реконструкции и модернизации. Перечень работ по капитальному и текущему ремонту (ПП РФ от 16.05.2022 № 881, РП РФ от 02.06.2022 № 1420-р)
Новый порядок проведения проверки достоверности сметной стоимости (ПП РФ от 05.03.2007 №145 в ред. ПП РФ от 06.05.2023 №717)
Сложные вопросы при проведении экспертизы сметной стоимости строительства: какая сметная документация должна направляться в экспертизу (ст. 8.3 ч.2 ГрК), порядок проведения и предмет экспертизы сметной стоимости (п.27(3) ПП РФ от 05.03.2007 №145). Обязательное (с 01.08.2023) представление сметной документации в формате XML (Письмо Минстроя России от 05.05.2023 №25724-ИФ/00)
BIM-моделирование в сметных расчетах
Составление сметных расчетов, использование СНБ, методических документов, привязка сметных свойств конструктивным элементам информационной модели
Договора и закупки в строительстве. Взаиморасчеты за выполненные работы по конструктивным элементам. Повторная экспертиза и изменение цены договора (контракта)
Обзор законодательства по закупочной и договорной деятельности: ГК РФ, 44-ФЗ от 05.04.2013 и 223-ФЗ от 18.07.2011, приказы Минстроя (изменения 2022–2023 гг.)
Особенности определения твердых и приблизительных договорных цен на строительные работы
Порядок определения НМЦК - приказ Минстроя РФ от 23.12.2019 № 841/пр (в ред. от 14.06.2022 №484/пр) на примере расчета НМЦК. Применение индексов дефляторов Росстата и Минэкономразвития РФ
Порядок определения НМЦК для объектов «под ключ»
Правила ФЗ от 28.04.2023 №154-ФЗ; Приказ Минстроя РФ от 30.03.2020 №175/пр. (в актуальной редакции) Примеры расчетов. Проект приказа Минстроя по определению НМЦК для объектов под ключ в 2023г, обзор изменений и дополнений
Составление сметы контракта (приказ Минстроя РФ от 23.12.2019 № 841/пр ред. от 14.06.2022 № 484/пр), пример расчета проекта сметы контракта по конструктивным элементам
Включение в смету контракта прочих работ и затрат: ВЗиС, командировочные расходы, перебазировка техники, непредвиденные работы и затраты и т.д.
Особенности составления графика контракта (приказ Минстроя РФ от 05.06.2018 № 336/пр), привязка графика к конструктивным элементам сметы контракта
Обзор приказа по типовым условиям контрактов на выполнение подрядных работ (приказ Минстроя РФ от 14.01.2020 №№ 9/пр.)
Проект ПП РФ по типовым условиям контрактов и договоров (обзор)
Взаиморасчеты за выполненные работы при твердой и приблизительной цене контракта
Нормативное содержание договоров строительного подряда и контрактов (статьи ГК РФ). Применение форм отчетности при взаиморасчетах между заказчиком и подрядчиком оформление первичных отчетных документов, исполнительной документации. Электронное актирование. Договора с «упрощенцем»
Договора на капитальный и текущий ремонт: учет давальческого материала в сметах и актах выполненных работ, определение затрат на вывоз мусора, на утилизацию, на транспортировку материалов и строительного мусора, на погрузочно-разгрузочные работы и др. Применение и учет условий производства работ и усложняющих факторов (коэффициенты 1,15, 1,25, определение НР и СП
Дополнительные работы и затраты, возникающие в процессе строительства и ремонтных работ — оформление и взаиморасчеты
Внесение изменений в проект и смету при замене материалов, увеличении объемов работ и по другим основаниям в процессе выполнения работ (СП 246.1325800.2016). Повторная экспертиза, экспертное сопровождение (ПП РФ № 145 от 05.03.2007 N 145 (ред. от 06.05.2023)
Изменение стоимости гос.контрактов и договоров при повышении стоимости строительных ресурсов
ПП РФ от 09.08.2021 №1315 (ред. от 24.03.2023), планируемые изменения, позволяющее на системной основе пересчитывать цену контрактов; юридическая практика 2022 года
Изменение существенных условий гос.контрактов и договоров строительного подряда в соответствии ПП РФ от 16.04.2022 № 680 (в ред. от 13.01.2023), замена строительных материалов и оборудования в соответствии с ПП РФ от 04.04.2022 №579 (в ред. от 29.12.2022), необходимость повторной экспертизы
Аудит (экспертиза) строительства. Взгляд контрольно-ревизионных органов (КРО) на изменения в системе
Итоговый документ
Удостоверение о повышении квалификации установленного образца (16 ак.ч)
Условия участия
12 700 Р
Очное участие
(2 дня обучения) - 22 700 руб.
(2 дня обучения) - 22 700 руб.
Онлайн участие на данный момент не предусмотрено
по программе лояльности "Деловое образование.ру"
Как принять участие
Заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами.
Обязательно укажите ИНН организации, количество и форму участия.
Обязательно укажите ИНН организации, количество и форму участия.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности ООО "ЦИР "Деловое образование.ру".
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности ООО "ЦИР "Деловое образование.ру".
