Ценообразование и сметное нормирование в строительстве:
изменения в регулировании, актуальные вопросы проверки достоверности сметной стоимости
09 апреля 2021 года
Москва & прямая трансляция
О мероприятии
Определены единые правила формирования сметной стоимости реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (Приказ Минстроя России от 04.08.20020 №421/пр).
На практике возникло много вопросов, прежде всего «конъюнктурный анализ цен на строительные ресурсы» и новые формы сметной документации.
Новеллы регулирования и формирующуюся практику разберем в рамках программы. А также дадим практические рекомендации по решению сложных вопросов, возникающих в процессе подготовки сметной части проектной документации
Спикеры
Эксперт
Минстроя России
МИТЯЕВА
Наталья Борисовна
эксперт в ценообразовании в строительстве, ранее – руководитель отдела по ценообразованию ГК ПАО «Россети»
Эксперт
Союза инженеров-сметчиков
Программа
Регулирование вопросов ценообразования и сметного нормирования: новеллы 2019–2020 года
Изменения в ГрК. (ФЗ № 151-ФЗ от 27.06.2019, от 31.07.2020 № 264-ФЗ); разъяснение по ФГИС (ПП РФ № 959 от 23.09.2016 и № 1452 от 23.12.2016 в ред. ПП РФ № 604 от 15.05.2019), изменения в правилах мониторинга строительных ресурсов. Утверждение методики определения стоимости строительной продукции (Приказ Минстроя РФ от 04.08.2020 № 421/пр) взамен МДС 81.35-2004. Разъяснения положений приказов Минстроя РФ 2019–2020 гг. об утверждении нормативных затрат (затраты на вахтовый метод, затраты на осуществление функций технического заказчика и др.) и проектов Методик
Анализ сметных норм и расценок ФСНБ-2020
Ввод в действие с 31.03.2020 новой ФСНБ соответствии с Поручениями Президента РФ Пр-1381ГС и п.1д-2 от 17.07.2019, включающую сметные нормативы, учитывающие использование новых технологий строительства, технологических и конструктивных решений, а также современных строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования (приказы Минстроя от 26.12.2019 №№ 871/пр, 872/пр, 873/пр, 874/пр, 875/пр, 876/пр). Аналитический обзор новой ФСНБ, включая дополнения, отличия от редакции 2017г. Правила использования региональных сметно-нормативных баз
Текущая и прогнозная стоимость строительства
Новый подход к индексации сметной стоимости. Создание региональных центров ценообразования и мониторинг цен строительных ресурсов, наполнение ФГИС ЦС и расчётный метод (РТМ) для выпуска индексов (приказ Минстроя РФ от 05.06.2019 № 326/пр)
Структура сметной стоимости
Состав и виды сметной документации на этапах жизненного цикла инвестиционного проекта. Особенности определения стоимости строительства для стадии обоснования инвестиций. Выпуск актуализированных НЦС в ред.2020 года - разработка расширенной номенклатуры сборников НЦС в уровне цен 2020г.; расширение номенклатуры региональных поправочных коэффициентов. Укрупненные расчеты стоимости. Применение НЦС и данных объектов-аналогов. «Порядок разработки и применения укрупненных сметных нормативов» (приказ Минстроя РФ от 29.05.2019 № 314/пр). Пример расчета стоимости планируемого к строительству объекта
Сводный сметный расчет стоимости строительства (ССРСС) объектов капитального строительства
Состав затрат по главам, сложные вопросы при отнесении затрат. Методические документы по определению затрат 1 и 8–10 глав сводного сметного расчета: по подготовке территории строительства, на временные здания и сооружения, на дополнительные затраты при выполнении работ в зимнее время, затрат, связанных с осуществлением работ вахтовым методом, затрат на содержание службы заказчика и др. Учет затрат на перебазировку строительных машин и механизмов и др. Сложные вопросы при отнесении затрат
Сметная стоимость строительства по ФЗ № 44-ФЗ и № 223-ФЗ
Гл 37 ГК РФ, ФЗ от 27.06.2019 № 151-ФЗ): разграничения понятий как «сметная стоимость», «начальная максимальная цена контракта», «смета контракта»
Определение НМЦК
Методики определения НМЦК и сметы контракта, утверждённых приказом Минстроем РФ от 23.12.2019 № 841/пр (зарегистрирован в Минюсте 03.02.2020). Применение Положения, утвержденного ПП РФ от 15.05.2017 № 570. Обзор разъяснений Минстроя (письма) по применению методик и примеры расчетов НМЦК. Особенности определения НМЦК и сметы контракта для объектов «под ключ» (порядок утвержден приказом Минстроя РФ от 30.03.2020 № 175/пр)
Договорные цены в контрактах на виды работ
Составление сметы контракта (приказ Минстроя РФ от 23.12.2019 № 841/пр), составление графика контракта (приказ Минстроя РФ от 05.06.2018 № 336/пр). Изменение цены контракта. Изменение и расторжение контракта (ст.95 ФЗ-44)
Взаиморасчеты за выполненные работы
в настоящее время и после введение в действие новых положений, обзор приказов по типовым условиям контрактов на выполнение подрядных работ (приказы Минстроя РФ от 14.01.2020 №№ 9/пр, 10/пр). приемка выполненных работ, типичные ошибки при приемке выполненных работ. Применение форм отчетности при взаиморасчетах между заказчиком и подрядчиком. Рекомендательное письмо Минстроя РФ от 23.03.2015 г. N 7830-ЛС/03 об определении стоимости строительства и взаиморасчетах за выполненные работы
Условия участия
Очное участие -18 100 руб. (НДС не облагается)
Онлайн участие -12 700 руб. (НДС не облагается)
Скидка по программе лояльности "Деловое образование.ру"
Как принять участие
Заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами.
Обязательно укажите ИНН организации, количество и форму участия.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности ООО "ЦИР "Деловое образование.ру".
Made on
Tilda